المستشار القانوني - تطوير الفنادق

المستشار القانوني - تطوير الفنادق الدور الوظيفي: المستشار القانوني - تطوير الفنادق الموقع: دبي، الإمارات العربية المتحدة المجال: الضيافة الوظيفة: المحامي الخبرة: الحد الأدنى 5 سنوات من الخبرة القانونية ذات الصلة نوع الوظيفة: نظرة عامة على الوظيفة بدوام كامل المستشار القانوني - تطوير الفنادق في دبي، الإمارات العربية المتحدة هي فرصة ضيافة رفيعة المستوى تدعم أنشطة التطوير الفندقية والسكنية ومتعددة الاستخدامات التابعة لشركة ماريوت الدولية في جميع أنحاء الشرق الأوسط وأفريقيا. يتطلب الدور محاميًا يركز على التجارة ويتمتع بخبرة قوية في المعاملات المعقدة، والتطوير العقاري، واتفاقيات الامتياز، وعقود إدارة الفنادق، والمسائل القانونية عبر الحدود، والتفاوض مع أصحاب المصلحة. تفاصيل الوظيفة البلد: الإمارات العربية المتحدة المدينة: دبي الصناعة: الضيافة الوظيفة: محامٍ الراتب: 40000-60000 نطاق الراتب المقدر بناءً على الوظائف المماثلة في مدينة العمل؛ يرجى تأكيد العرض النهائي مع صاحب العمل. الجنس: أي مرشح الجنسية: أي نوع الوظيفة: دوام كامل رقم الوظيفة: 26084643 متطلبات اللغة: الإنجليزية اللغات المفضلة: العربية أو الفرنسية متطلبات السفر: مطلوب السفر الإقليمي نوع الوظيفة: مساهم فردي سياق الدور المستشار القانوني - تطوير الفنادق سيوفر التوجيه القانوني الاستراتيجي والمعاملات لمشاريع تطوير ماريوت الدولية في جميع أنحاء الشرق الأوسط وأفريقيا. يدعم الموقف التطورات المملوكة والمستأجرة والمدارة والامتياز والسكنية والمتعددة الاستخدامات بدءًا من الهيكلة الأولية والتفاوض حتى الإغلاق والتزامات ما بعد الإغلاق وافتتاح المشروع. من خلال العمل بشكل وثيق مع التطوير والعمليات وإدارة الأصول وعلاقات المالكين وفرق القيادة الإقليمية، سيقوم المستشار القانوني بتحديد المخاطر وتطوير الحلول العملية والتفاوض على الاتفاقيات المعقدة والتأكد من توافق المعاملات مع الأهداف التجارية لماريوت. يتطلب الدور أيضًا التنسيق مع المستشارين الخارجيين والمستشارين المتخصصين عبر العديد من الولايات القضائية. المسؤوليات الرئيسية * هيكلة وصياغة ومراجعة والتفاوض وتنفيذ اتفاقيات امتياز الفنادق. * إعداد والتفاوض بشأن اتفاقيات إدارة الفنادق للعقارات المدارة. * صياغة اتفاقيات الترخيص السكني والعلامات التجارية والإدارة. * مراجعة الضمانات وخطابات الراحة واتفاقيات التبعية واتفاقيات عدم الإزعاج واتفاقيات التعويضات والوثائق المتعلقة بالمقرض والتفاوض بشأنها. * إعداد التعديلات والرسائل الجانبية والتنازلات والإشعارات ومستندات معاملات التطوير الأخرى. * تقديم المشورة بشأن المسائل القانونية التي تؤثر على اتفاقيات امتياز الفنادق وإدارتها الحالية. * دعم متطلبات ما قبل الافتتاح وتحويلات الفنادق وإعادة الهيكلة والتمويل والمبيعات والإنهاءات. * تقديم التوجيه القانوني بشأن معاملات التطوير الفندقية والسكنية ومتعددة الاستخدامات المقترحة. * تقديم المشورة لفرق العمل بشأن اتفاقيات السرية وخطابات النوايا. * تقييم هياكل المعاملات وتحديد اعتبارات المخاطر التجارية والقانونية. * تقديم إرشادات بشأن القيود المفروضة على مناطق التجارة، والحماية الإقليمية، والحصرية، والتدخل الضار، وقضايا التنمية ذات الصلة. * قيادة العناية الواجبة القانونية لمشاريع التطوير الجديدة والمعاملات المقترحة. * تحديد المخاطر المتعلقة بالملكية والملكية والترخيص والتنظيمية والتعاقدية والتشغيلية أثناء العناية الواجبة. * توجيه المستشار القانوني الخارجي والإشراف عليه وتنسيقه عبر ولايات قضائية متعددة. * مراجعة نصيحة المستشار الخارجي وترجمة المتطلبات القانونية المحلية إلى توصيات عمل عملية. * إدارة الميزانيات القانونية الخارجية وتقديرات الرسوم وتغييرات النطاق وتكاليف المشروع. * الشراكة مع فرق التطوير وإدارة أصول التطوير طوال دورة حياة المعاملة. * التنسيق مع إدارات العمليات وعلاقات المالك والشركاء وإدارة الأصول. * دعم المعاملات بدءًا من الهيكلة الأولية وحتى التفاوض والتوقيع والإغلاق وفتح المشروع. * قيادة عمليات إغلاق المعاملات والتأكد من اكتمال متطلبات التنفيذ بشكل صحيح. * إدارة قوائم المراجعة الختامية وترتيبات التوقيع والشروط السابقة وتسليم المستندات. * مراقبة التزامات ما بعد الإغلاق والتسليمات المعلقة وإجراءات المتابعة. * ضمان الامتثال لمتطلبات الإفصاح والتسجيل المعمول بها في الامتياز. * تقديم المشورة بشأن قوانين علاقات الامتياز واعتبارات الوكالة ومتطلبات مكافحة الاحتكار واللوائح ذات الصلة. * تنسيق التوظيف والضرائب والخصوصية والامتثال والتأمين والملكية الفكرية والمشورة التنظيمية عند الحاجة. * التنقل في البيئات القانونية المعقدة عبر الحدود عبر الولايات القضائية في الشرق الأوسط وأفريقيا. * دعم معاملات تمويل وإعادة تمويل الفنادق التي تشمل المالكين والمقرضين والكيانات التشغيلية. * المساعدة في المسائل القانونية المتعلقة بمبيعات الفنادق وتغييرات الملكية ونقل الأصول. * تطوير وتحديث القوالب القانونية والاتفاقيات السابقة والنماذج وإرشادات التفاوض. * تعزيز معايير الصياغة المتسقة وأفضل ممارسات معاملات التطوير. * إعداد مشورة قانونية موجزة لكبار قادة الأعمال وأصحاب المصلحة الداخليين. * الاحتفاظ بسجلات دقيقة للمعاملات والملفات القانونية والموافقات والوثائق الداعمة. * المساهمة في مشاريع قسم القانون الإقليمي والعالمي والمبادرات الإستراتيجية. * حماية المعلومات المميزة والسرية والحساسة تجاريًا. * الحفاظ على أعلى معايير الأخلاق المهنية والنزاهة والمساءلة والحكم القانوني. الملف الشخصي المثالي * خلفية أكاديمية قوية في القانون من مؤسسة معترف بها. * محامٍ مؤهل من اختصاص القانون العام. * عضوية نقابة المحامين النشطة في الولايات المتحدة أو كندا، أو شهادة ممارسة صالحة من المملكة المتحدة أو أي ولاية قضائية أخرى مماثلة. * خبرة لا تقل عن 5 سنوات مع مكتب محاماة من الدرجة الأولى، إما بشكل حصري أو مدمج مع الخبرة القانونية الداخلية ذات الصلة. * خبرة قانونية قوية في المعاملات التي تتضمن اتفاقيات تجارية معقدة. * إثبات صياغة العقود والقدرة على التفاوض باللغة الإنجليزية. * يفضل بشدة الخبرة في التطوير العقاري أو تطوير الفنادق أو معاملات الضيافة أو عمليات الدمج والاستحواذ. * المعرفة باتفاقيات الامتياز وعقود إدارة الفنادق والتراخيص السكنية والتطورات متعددة الاستخدامات مفيدة. * خبرة في إدارة المعاملات عبر الحدود عبر ولايات قضائية متعددة. * ثبت القدرة على التنسيق بين المستشارين المحليين والمستشارين القانونيين المتخصصين. * حكم تجاري قوي مع القدرة على تقديم المشورة القانونية العملية والمتوافقة مع الأعمال. * القدرة على إدارة العديد من المعاملات المعقدة ومسارات العمل القانوني في وقت واحد. * إدارة ممتازة للصفقات وتنسيق المشروع ومهارات التحكم في المواعيد النهائية. * النهج التحليلي والاستراتيجي لحل المشكلات القانونية والتجارية. * التفكير الإبداعي عند تطوير هياكل المعاملات وحل مشكلات التفاوض. * الاهتمام القوي بالتفاصيل وملكية الأمور المخصصة. * مهارات استثنائية في إدارة العلاقات الشخصية وأصحاب المصلحة. * الثقة في العمل مع كبار المديرين التنفيذيين والمالكين والمطورين والمقرضين والمستشارين والفرق التشغيلية. * القدرة على العمل بشكل مستقل مع المساهمة بفعالية ضمن فريق قانوني إقليمي. * مستوى عالٍ من الاحترافية والتقدير والأخلاق والنزاهة. * الاستعداد للقيام بالسفر الإقليمي عند الحاجة. * الطلاقة في اللغة الإنجليزية. * القدرة على اللغة العربية أو الفرنسية مفيدة ولكنها ليست إلزامية. مجموعة المهارات * قانون تطوير الفنادق * اتفاقيات الامتياز * اتفاقيات إدارة الفنادق * اتفاقيات الترخيص السكني * التطوير متعدد الاستخدامات * صياغة العقود التجارية * التفاوض على العقود * المعاملات العقارية * معاملات الضيافة * عمليات الاندماج والاستحواذ * العناية الواجبة القانونية * المعاملات عبر الحدود * هيكلة المعاملات * تنظيم الامتياز * الإفصاح عن الامتياز * الامتثال لمكافحة الاحتكار * قانون الوكالة * قيود منطقة التجارة * اتفاقيات السرية * خطابات النوايا * الضمانات * خطابات الراحة * اتفاقيات التبعية * اتفاقيات عدم الإزعاج * اتفاقيات الحضور * تمويل الفنادق * الاستحواذ على الفنادق * التصرفات في الفنادق * تقييم المخاطر القانونية * إغلاق المعاملات * إدارة ما بعد الإغلاق * إدارة المستشارين الخارجيين * إدارة الميزانية القانونية * إدارة أصحاب المصلحة * قوالب العقود * البحث القانوني * المشورة القانونية التجارية لماذا تنضم إلينا يوفر هذا الدور الفرصة لتقديم المشورة بشأن التطورات الفندقية والسكنية ومتعددة الاستخدامات الهامة في جميع أنحاء الشرق الأوسط وأفريقيا. سيعمل المستشار القانوني مباشرة مع قادة التنمية الإقليميين وأصحاب العقارات والمستثمرين والمقرضين وفرق التشغيل والمهنيين القانونيين ذوي الخبرة في المعاملات الدولية المعقدة. يوفر المنصب تعرضًا كبيرًا لتطوير الضيافة وهياكل الامتياز وترتيبات إدارة الفنادق والمعاملات العقارية ومسائل التمويل والقضايا التنظيمية عبر الحدود. توفر ماريوت الدولية أيضًا منصة قوية لتطوير الخبرة القانونية الإقليمية وبناء حياة مهنية طويلة الأمد داخل منظمة ضيافة عالمية كبرى. نبذة عن الشركة ماريوت الدولية هي شركة ضيافة عالمية تمتلك مجموعة واسعة من الفنادق والمنتجعات والمساكن والعقارات المُدارة والعلامات التجارية ذات الامتياز. تدعم فرقها القانونية والتطويرية المشاريع الفندقية الجديدة، والعلاقات مع المالكين، والمعاملات الإستراتيجية، والنمو طويل المدى عبر الأسواق الدولية.