أخصائي - تكلفة الأراضي وتقييمها (سعودي الجنسية)
نبذة عن الوظيفة
تعمل شركة القدية للاستثمار على إحداث تحول في المشهد الترفيهي في المملكة العربية السعودية، ونحن نبحث عن محترف ذو إمكانات عالية وفي بداية حياته المهنية لشغل دور أخصائي - تكلفة الأراضي والتقييم ضمن فريق تمويل وحدة التطوير الرئيسي لدينا. يدعم هذا الدور تطوير نموذج تكلفة الأرض لمدينة القدية، وهو مثالي لشخص يتمتع بقدرة تحليلية قوية واهتمام كبير بالتفاصيل وعقلية استباقية. بصفتك متخصصًا، ستساهم في أعمال تخصيص تكلفة الأرض التفصيلية وستكتسب فهمًا قويًا لعملية التخطيط الرئيسي والتقسيم الفرعي وخدمة الأراضي والنتائج المالية. سوف تكتسب التعرف على الوظائف الداخلية وأصحاب المصلحة - بما في ذلك فرق منطقة التطوير الرئيسية وتخطيط التكلفة والتنفيذ وفريق تمويل MDU الأوسع - مما يساهم في التحليل التجاري للأراضي وعملية التخطيط الرئيسي. في حين أن المهارات التقنية مهمة، فإن السلوك والفضول والملكية ومهارات الاتصال هي عوامل النجاح الأكثر أهمية لهذا الدور: نحن نبحث عن شخص يأخذ زمام المبادرة، ويمكن الاعتماد عليه وسريع الاستجابة، ويتمتع بموقف إيجابي وأخلاقيات عمل قوية. يومًا بعد يوم، ستدعم إعداد وتعزيز نموذج تكلفة الأرض، وجمع البيانات المدخلة والتحقق من صحتها، والمساعدة في إعداد المخرجات التحليلية ومواد العرض لدعم قرارات تطوير الأراضي والتمويل.
المتطلبات المسؤوليات الرئيسية • دعم التطوير والتحسين المستمر لنموذج تكلفة الأرض للتحليل على مستوى المدينة والمنطقة. • المساعدة في جمع ومراجعة والتحقق من صحة المدخلات من وحدات الأعمال المتعددة وأصحاب المصلحة التقنيين. • دعم تخصيص تكلفة الأراضي عبر المناطق وقطع الأراضي ومراحل التنمية باستخدام منهجيات محددة. • إعداد مخرجات تحليلية لدعم قرارات تنمية الأراضي والتمويل. • تتبع الافتراضات والتبعيات وفجوات البيانات عبر مسارات العمل. • دعم فريق تقييم تكلفة الأرض والمتطلبات اليومية، بما في ذلك إعداد العروض التقديمية وحزم التحليل ومواد إعداد التقارير. • دعم تحليل اختبار السيناريو لتنمية الأراضي وقرارات التمويل. • تحديد القضايا والتناقضات وفرص التحسين في مجموعات البيانات أو العمليات بشكل استباقي. • بناء علاقات عمل قوية مع أصحاب المصلحة في جميع أنحاء المنظمة.
الفوائد المتطلبات • درجة البكالوريوس في المالية، والاقتصاد، والمحاسبة، والأعمال التجارية، والهندسة، أو الانضباط ذات الصلة • 2 – 3 سنوات من الخبرة ذات الصلة • يفضل الخبرة في مجال التمويل والتطوير العقاري أو البنية التحتية • سيتم النظر فقط للمواطنين السعوديين لهذا المنصب • Excel قوي والمهارات التحليلية • اهتمام قوي بالتفاصيل • مهارات التواصل الجيد • عقلية استباقية وموجهة نحو الحلول • الرغبة في التعلم، والقدرة على العمل بفعالية في بيئات سريعة التطور • القدرة على تعلم المفاهيم التقنية والتكيف مع سير العمل متعدد التخصصات
