المراجع المالي - العقارات التجارية

الراتب: 2000 دولار أمريكي / شهر SHIFT: سيعمل من الساعة 8:00 صباحًا حتى 5:00 مساءً بالتوقيت الشرقي للولايات المتحدة (EST) ملخص الموقف: Bridge33 Capital هي شركة أسهم خاصة سريعة النمو ومتكاملة رأسياً تركز على مراكز التسوق للبيع بالتجزئة في الهواء الطلق. يدعم الشركات من خلال ضمان الدقة والامتثال للبيانات المالية للممتلكات والمحفظة عبر محفظتنا العقارية التجارية للبيع بالتجزئة. يركز على مراجعات التدقيق والرقابة وإعداد التقارير المالية، والامتثال لعقود الإيجار، وعمليات الاسترداد، وتحديد المخاطر لتعزيز كفاءة وفعالية سير العمل عبر العملية.

الواجبات والمسؤوليات الأساسية:

• تحديد مجالات نطاق التدقيق ومراقبة الجودة

• معاملات منصة ياردي

• إدخالات الحسابات مستحقة الدفع، وقيود اليومية، ودقة لفة الإيجار، وتسويات CAM

• تجريد الإيجار وسلامة بيانات إدارة الإيجار

• التسويات المصرفية ودقة ترميز GL

• جودة مخرجات الفريق البحري

• دقة منتج العمل، والوقت المستغرق، والالتزام بالعملية

• جودة الاتصالات والتعامل مع التصعيد

• الامتثال لاتفاقية مستوى الخدمة وتتبع معدل الخطأ

• الالتزام بسير العمل والامتثال للعملية

• توجيه موافقة AP وضوابط الترخيص

• تنفيذ عقد الإيجار وسير العمل التوثيق

• عمليات تأهيل البائعين وإدارة العقود

• سلامة التقارير المالية

• دقة وثيقة نهاية الشهر وحسن التوقيت

• تحقيقات التباين في الميزانية إلى الفعلية

• إدارة البيانات

• جودة البيانات الرئيسية في Yardi (بيانات المستأجر، البائع، الوحدة)

• إدارة الوثائق والامتثال للاحتفاظ بها

• إنشاء مقاييس النجاح ومؤشرات الأداء الرئيسية

• تحديد النتائج القابلة للقياس التي ستقوم الوحدة بتتبعها وإعداد التقارير عنها اعتبارًا من اليوم الأول:

• تقليل معدل الخطأ في معاملات Yardi (الهدف: <2% معدل خطأ خلال 12 شهرًا)

• معدل اكتمال دورة التدقيق (% من عمليات التدقيق المجدولة المكتملة في الوقت المحدد)

• العثور على معدل الحل ومتوسط الأيام اللازمة للمعالجة

• نتائج جودة الفريق الخارجي (لكل عضو في الفريق وإجمالي)

• معدل تكرار النتائج (يقيس ما إذا تم حل المشكلات بالفعل)

• درجة رضا أصحاب المصلحة من العملاء الداخليين لوحدة مراقبة الجودة

• تقييم الضوابط الداخلية وتحديد المخاطر المالية/التشغيلية

• إعداد ملخصات التدقيق والتقارير الداخلية للشركات

المتطلبات

• بكالوريوس في المحاسبة أو المالية أو العقارات أو المجال ذي الصلة
• 3-5 سنوات من العمل مباشرة في Yardi Voyager (الحسابات الدائنة أو دفتر الأستاذ العام أو مسؤول الإيجار أو وحدات إعداد التقارير)
• أساس محاسبي قوي قادر على تحديد أخطاء ترميز GL، وسوء التصنيف، وتناقضات التسوية
• خبرة في مراجعات تسوية CAM ومراجعة قوائم الإيجار أمر مرغوب فيه للغاية
• القدرة على كتابة وتشغيل تقارير Yardi المخصصة (تجربة كاتب تقارير SQR أو Yardi)
• الموجهة نحو التفاصيل مع التسامح العالي لأعمال مراجعة المعاملات
• إكسل متقدم. تجربة مع Yardi أو أنظمة مماثلة
• المعرفة بمبادئ المحاسبة المقبولة عموماً وASC 842
• الإلمام بـ NOI، IRR، ومعدلات الحد الأقصى
• مهارات تحليلية وموجهة نحو التفاصيل ومهارات الاتصال قوية

متطلبات العمل :

• بعيد تماما
• يجيد اللغة الإنجليزية
• سيعمل من الساعة 8:00 صباحًا حتى 5:00 مساءً بالتوقيت الشرقي للولايات المتحدة (EST)