قبل 10 أيام
مدير أول - محفظة التسويق السكني
Qiddiya Investment Company · Riyadh, Riyadh Province, Saudi Arabia
Workableقدّم عبر موقع الشركة
Full Time
Onsite
Manager
نبذة عن الوظيفة
المدير الأول - محفظة التسويق السكني هو المسؤول عن قيادة التوجيه التسويقي الاستراتيجي وتخطيط المحفظة عبر الأصول والتطورات السكنية في القدية.
وسيضمن الدور وضع المشاريع السكنية بشكل فعال ضمن المخطط الرئيسي الشامل للقدية، وترجمة الأهداف التنموية والتجارية إلى مقترحات مقنعة، واستراتيجيات جمهور وخطط تسويقية متكاملة. من خلال العمل عبر العديد من المشاريع والمناطق السكنية، سيوفر الدور إشرافًا على مستوى المحفظة لضمان الاتساق والتمايز والمواءمة عبر العروض السكنية.
المتطلبات
استراتيجية المحفظة السكنية
- تطوير وإدارة استراتيجية المحفظة التسويقية الشاملة للأصول والتطورات السكنية في القدية.
- ترجمة أهداف التطوير السكني وأولويات المخطط الرئيسي والمتطلبات التجارية إلى استراتيجيات تسويقية واضحة.
- تطوير تجزئة المحفظة وتحديد المواقع وعروض القيمة عبر مختلف المنتجات السكنية والمجتمعات والجماهير المستهدفة.
- ضمان التمييز بين المشاريع السكنية الفردية بشكل مناسب مع الحفاظ على التوافق مع علامة القدية التجارية الأوسع واقتراح الوجهة.
- تحديد فرص المحفظة والفجوات والتداخلات والتآزر المحتمل عبر التطورات السكنية.
- دعم تخطيط المحفظة على المدى الطويل، بما في ذلك إطلاق الوحدات السكنية المستقبلية وأولويات دخول السوق.
الذهاب إلى السوق وتخطيط الإطلاق
- تطوير أطر التسويق وإطلاق استراتيجيات التطوير السكني.
- الشراكة مع العملاء المحتملين لتسويق المشروع والمنطقة لضمان الاستعداد عبر تحديد المواقع والجماهير والرسائل والمحتوى والحملات ونقاط اتصال العملاء.
- إنشاء مراحل تسويقية مناسبة عبر مراحل ما قبل الإطلاق والإطلاق والمبيعات وما بعد الإطلاق.
- ضمان تنسيق أنشطة التسويق السكنية عبر مجموعة أوسع لتحسين تأثير السوق وتجنب تعارض الجمهور أو الحملة.
- دعم عمليات الإطلاق السكنية الكبرى ومبادرات التسويق على مستوى المحفظة.
رؤى العملاء والسوق
- استخدام رؤى العملاء والسوق والمنافسين لتوجيه قرارات تحديد المواقع السكنية والمحفظة.
- مراقبة اتجاهات السوق السكنية وتفضيلات العملاء وتطورات المنافسين واتجاهات نمط الحياة الناشئة.
- تحديد وتحسين قطاعات العملاء والشخصيات ذات الأولوية عبر المقترحات السكنية المختلفة.
- العمل مع فرق البحث والرؤى لتقييم الطلب في السوق وتصور العلامة التجارية وفعالية الحملة.
- ترجمة الرؤية إلى توصيات قابلة للتنفيذ لفرق التطوير والتسويق السكني.
حوكمة المحفظة والأداء
- إنشاء خطط تسويقية على مستوى المحفظة ومؤشرات الأداء الرئيسية وأطر إعداد التقارير ولوحات معلومات الأداء.
- مراقبة الأداء التسويقي عبر المشاريع السكنية والتوصية بفرص التحسين.
- الحفاظ على رؤية معالم التسويق السكني الرئيسية وعمليات الإطلاق والتبعيات والمخاطر.
- توفير تحديثات منتظمة للمحفظة والتوصيات والعروض التقديمية على المستوى التنفيذي للقيادة العليا.
- دعم تخطيط الميزانية وتحديد الأولويات عبر محفظة التسويق السكني.
إدارة أصحاب المصلحة
- العمل بشكل وثيق مع التطوير السكني، وإدارة الأصول، والتخطيط الرئيسي، والمبيعات، والتجارية، وتجربة العملاء ووظائف التسويق الأخرى.
- الشراكة مع التسويق الفردي السكني والمناطقي يؤدي إلى تحقيق الاتساق والمواءمة عبر المحفظة.
- تمثيل التسويق ضمن تخطيط المحفظة السكنية ومنتديات الإدارة.
- بناء علاقات قوية مع كبار أصحاب المصلحة الداخليين وشركاء التنمية الخارجيين.
- إدارة الوكالات ذات الصلة والاستشاريين والشركاء المتخصصين عند الاقتضاء.
المؤهلات والخبرة
- درجة البكالوريوس في التسويق أو إدارة الأعمال أو العقارات أو الاتصالات أو أي تخصص ذي صلة. درجة الماجستير مفيدة.
- من الناحية المثالية أكثر من 7 سنوات من الخبرة ذات الصلة، مع تعرض كبير للتسويق السكني أو العقاري أو الوجهة أو نمط الحياة أو التسويق العقاري.
- خبرة قوية في تسويق المحافظ، والتسويق السكني، وتسويق التطوير العقاري أو استراتيجية الذهاب إلى السوق.
- خبرة مثبتة في تطوير تحديد المواقع وتجزئة العملاء واستراتيجيات التسويق للمحافظ المعقدة أو التطورات واسعة النطاق.
- خبرة في إدارة مشاريع متعددة وعمليات الإطلاق وكبار أصحاب المصلحة في وقت واحد.
- فهم تجاري قوي مع القدرة على ربط النشاط التسويقي بأهداف المبيعات والتطوير.
- التحليلية القوية والتخطيط الاستراتيجي وقدرات العرض التنفيذي.
- خبرة في إدارة الوكالات والميزانيات ومسارات العمل المعقدة متعددة الوظائف.
- الخبرة داخل المملكة العربية السعودية أو دول مجلس التعاون الخليجي العقارات، مشاريع جيجا، والتطورات متعددة الاستخدامات أو التطورات الوجهة ستكون ذات قيمة عالية.
المسؤوليات
1Requirements
2Residential Portfolio Strategy
3Develop and manage the overarching marketing portfolio strategy for Qiddiya’s residential assets and developments.
4Translate residential development objectives, masterplan priorities and commercial requirements into clear marketing strategies.
5Develop portfolio segmentation, positioning and value propositions across different residential products, communities and target audiences.
6Ensure individual residential projects are differentiated appropriately while maintaining alignment with the wider Qiddiya brand and destination proposition.
7Identify portfolio opportunities, gaps, overlaps and potential synergies across residential developments.
8Support long-term portfolio planning, including future residential launches and market-entry priorities.
المتطلبات
1Develop and manage the overarching marketing portfolio strategy for Qiddiya’s residential assets and developments.
2Translate residential development objectives, masterplan priorities and commercial requirements into clear marketing strategies.
3Develop portfolio segmentation, positioning and value propositions across different residential products, communities and target audiences.
4Ensure individual residential projects are differentiated appropriately while maintaining alignment with the wider Qiddiya brand and destination proposition.
5Identify portfolio opportunities, gaps, overlaps and potential synergies across residential developments.
6Support long-term portfolio planning, including future residential launches and market-entry priorities.
7Develop go-to-market frameworks and launch strategies for residential developments.
8Partner with project and district marketing leads to ensure readiness across positioning, audiences, messaging, content, campaigns and customer touchpoints.
9Establish appropriate marketing phasing across pre-launch, launch, sales and post-launch stages.
10Ensure residential marketing activities are coordinated across the wider portfolio to optimize market impact and avoid audience or campaign conflicts.
11Support major residential launches and portfolio-level marketing initiatives.
12Use customer, market and competitor insights to guide residential positioning and portfolio decisions.
13Monitor residential market trends, customer preferences, competitor developments and emerging lifestyle trends.
14Define and refine priority customer segments and personas across different residential propositions.
المهارات والوسوم
Qiddiya MarketingSASalesCustomer ServiceMarketingReal EstateCompliance
