قبل 5 أيام
مدير فني أول مدني (خبرة في مجال غير صناعة تكنولوجيا المعلومات)
Meraki Integrated Contracting LLC · Dubai, United Arab Emirates
Workableقدّم عبر موقع الشركة
Full Time
Onsite
Manager
نبذة عن الوظيفة
المنصب: مدير فني أول
تبحث شركة Meraki Integrated Contracting عن مدير فني ماهر مع التركيز بشكل كبير على مشاريع البناء والهندسة الإنشائية. تركز المسؤوليات على إدارة وثائق المشروع، وضمان الامتثال، وتنسيق التقديمات، والاتصال مع مختلف أصحاب المصلحة للحفاظ على الجداول الزمنية للمشروع والجودة.
المسؤوليات الرئيسية
- مسؤول عن مراجعة وتقديم التعليقات الفنية على مستندات PQD/التأهيل المسبق، وتقديمات المواد، وبيانات الامتثال الفني، والرسومات التنفيذية، وحسابات التصميم، وبيانات الطريقة، والتقديمات الهندسية الأخرى.
- المراجعة والتعليق على رسومات التنسيق المعمارية والإنشائية والميكانيكية والكهربائية والسباكة، بما في ذلك رسومات ورشة حديد التسليح وBBS.
- إدارة ومراقبة سجلات التقديم الهندسي، وسجلات تقديم المواد، وسجلات الرسم المتجري، وسجلات RFI، وسجلات استدعاء حديد التسليح، مما يضمن الامتثال لبرنامج خط الأساس المعتمد.
- مراجعة رسومات التصميم الأولية والتفصيلية وتوفير المدخلات الفنية اللازمة قبل تقديم السلطة والبناء.
- التنسيق مع الاستشاريين، ومديري المشاريع، وفرق البناء، والتخطيط، وQS/التجاري، والمشتريات، وضمان الجودة/مراقبة الجودة، وفرق الهندسة الكهربائية والميكانيكية والمقاولين من الباطن لحل المشكلات التقنية في الوقت المناسب.
- المسؤول عن إعداد ومراجعة الحزم الفنية/وثائق الامتثال الفني لتقديمها إلى فريق المشتريات لوضع الصيغة النهائية للمقاول والموردين والمقاولين من الباطن.
- تقييم القدرات التقنية والخبرة السابقة والامتثال وملاءمة الموردين والمقاولين من الباطن المقترحين.
- توفير الدعم الفني لفرق المشتريات والتجارية أثناء تقييم العطاء والمراجعة التقنية التجارية واختيار المقاول من الباطن/البائع.
- توفير هندسة القيمة، ومقترحات المواد البديلة والحلول التقنية المبتكرة لتحقيق وفورات في التكاليف، وتحسين قابلية البناء وتقليل مدة المشروع دون المساس بالجودة.
- إجراء زيارات دورية للموقع لمراقبة الامتثال الفني ومراجعة قضايا البناء وتقديم الحلول التقنية العملية لفريق المشروع/البناء.
- التنسيق مع الاستشاريين وفرق المشروع لإغلاق طلب المعلومات في الوقت المناسب، والاستفسارات الفنية، وتناقضات التصميم، وتعليقات المستشارين والمسائل الفنية للموقع.
- مراقبة التسليمات الفنية والتأكد من عدم وجود تقديم فني هام معلق قد يؤثر على المشتريات أو تقدم البناء أو إكمال المشروع.
- مراجعة ودعم بيانات الأسلوب، ITPs، متطلبات ضمان الجودة/مراقبة الجودة ووثائق الجودة التقنية بالتنسيق مع إدارة ضمان الجودة/مراقبة الجودة.
- التنسيق مع الفريق الفني/الهندسي لضمان إعداد وتقديم الرسومات المبنية وأدلة التشغيل والصيانة واختبار المستندات والتشغيل وشهادات الضمان/الضمان ومستندات التسليم الأخرى في الوقت المناسب.
- قيادة وإدارة الفريق الفني، بما في ذلك المهندسين التقنيين والمنسقين الفنيين والرسامين وموارد BIM/الهندسة ومراقبي المستندات، حسب الاقتضاء.
- إجراء اجتماعات تنسيق فنية منتظمة مع الفريق ومراقبة مؤشرات الأداء الرئيسية والأهداف وحالة التقديم والإجراءات المعلقة.
- إعداد وصيانة الجداول الزمنية لواجهة الهندسة/المشتريات والتنسيق مع فرق التخطيط والمشتريات لضمان توافق الموافقات الفنية مع برنامج خط الأساس للمشروع.
- تحديد المخاطر التقنية وقضايا تنسيق التصميم والتأخيرات المحتملة في مرحلة مبكرة واتخاذ الإجراءات التصحيحية اللازمة.
- ضمان تنفيذ جميع الأنشطة الفنية وفقا للرسومات المعتمدة ومواصفات المشروع ووثائق العقد واللوائح المعمول بها في دولة الإمارات العربية المتحدة والمعايير الدولية ومتطلبات الجودة الخاصة بالشركة.
- دعم فريق المشروع/التجاري بالمدخلات الفنية المتعلقة بالتغيرات والمطالبات ومتطلبات العقد وتوضيح النطاق الفني.
- قدرة قوية على إدارة مشاريع متعددة في وقت واحد وتحديد أولويات التسليمات التقنية الهامة استناداً إلى برنامج المشروع ومتطلبات البناء.
- مهارات قوية في الاتصال والتنسيق والتفاوض والقيادة مع القدرة على التعامل بفعالية مع العملاء والاستشاريين والسلطات والمقاولين من الباطن والموردين والإدارات الداخلية.
- ينبغي أن يكون لدى المرشح معرفة تقنية قوية، والقدرة على حل المشكلات، ومهارات اتخاذ القرار، والخبرة العملية في البناء.
- تقديم التقارير إلى المدير العام/مدير المشروع، حسب الاقتضاء.
المتطلبات
- الحد الأدنى من 10 إلى 15 عاماً من الخبرة الإجمالية، ويفضل أن يكون ذلك أكثر من 8+ سنوات من الخبرة في دولة الإمارات العربية المتحدة، في المباني التجارية/السكنية/متعددة الاستخدام، ويفضل أن تكون مشاريع متوسطة الارتفاع/شاهقة الارتفاع، مع شركة مقاولات/تطوير عقاري مرموقة.
- درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية. ستكون درجة الماجستير في الهندسة الإنشائية ميزة إضافية.
- خبرة قوية في التعامل مع مشاريع متعددة من مرحلة التصميم وحتى البناء والتسليم النهائي في جميع الجوانب الفنية، دون تأخير أو طلبات التقديم المعلقة، وبما يتوافق مع معايير جودة المشروع.
- ينبغي أن يكون لديك معرفة وخبرة قوية في متطلبات سلطة دولة الإمارات العربية المتحدة، بما في ذلك بلدية دبي، دائرة التنمية الاقتصادية، DCD، هيئة الطرق والمواصلات والسلطات الأخرى ذات الصلة.
- التعامل حاليا مع فريق من 4-5 أشخاص
- يعمل حاليا كمدير فني.
- يفضل النجارين الفوريين.
الفوائد لماذا تنضم إلينا؟ ستكون جزءًا من فريق متنامٍ ومحترف يقدم مشاريع بنية تحتية عالية التأثير في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة. هذه هي فرصتك للعب دور رئيسي في تبسيط عمليات الشراء وزيادة كفاءة المشروع في بيئة تعاقدية سريعة الخطى.
المسؤوليات
1Reviewing and commenting on Architectural, Structural and MEP coordination drawings , including Rebar Shop Drawings and BBS.
2Reviewing initial and detailed design drawings and providing necessary technical inputs prior to authority submission and construction.
3Evaluating the technical capabilities , previous experience, compliance and suitability of proposed suppliers and subcontractors .
4Providing technical support to the Procurement and Commercial teams during tender evaluation, techno-commercial review and subcontractor/vendor selection.
5Conducting periodical site visits to monitor technical compliance, review construction issues and provide practical technical solutions to the Project / Construction Team.
6Position: Senior Technical Manager
7Key Responsibilities
8Coordinating with Consultants and Project Teams for timely closure of RFI, technical queries, design discrepancies, consultant comments and site technical issues.
المتطلبات
1Minimum 10 to 15 years of total experience , with preferably more than 8+ years of UAE experience , in Commercial / Residential / Mixed-use Buildings, preferably Mid-rise / High-rise projects , with a reputed Contracting / Real Estate Development company.
2Bachelor’s degree inCivil Engineering. Master’s degree in Structural Engineering will be an added advantage.
3Strong experience in handling multiple projects from design stage through construction and final handing over in all technical aspects, without delay or pending submissions, and in compliance with project quality standards.
4Should have strong knowledge and experience in UAE authority requirements , including Dubai Municipality, DDA, DCD, RTA and other relevant authorities.
5Currently handling a team of 4-5 people
6Currently working as a Technical Manager.
7Immediate joiners preferred.
المزايا
1Why Join Us?
المهارات والوسوم
ContractingAEProject ManagementNegotiationReal EstateMEPRevitQuality ControlProcurementCompliance
