المدير المالي (التطوير العقاري والضيافة)
نبذة عن الوظيفة
عن الشركة
عميلنا هو منظمة تطوير عقاري سريعة النمو تعمل ضمن مجموعة استثمارية متنوعة في دولة الإمارات العربية المتحدة. تعمل الشركة على توسيع محفظة التطوير الخاصة بها عبر الأصول السكنية والضيافة ومتعددة الاستخدامات مع تعزيز حوكمتها المالية وتميزها التشغيلي وقدراتها المؤسسية. ومن خلال استراتيجية نمو طموحة وخط أنابيب استثماري كبير، تبحث الشركة عن قائد مالي ذي خبرة للمشاركة مع القيادة التنفيذية وتحقيق القيمة على المدى الطويل. هذه مهمة بحث تنفيذية سرية.
الوصف الوظيفي نحن نبحث عن مدير مالي بارع (CFO) لقيادة الوظيفة المالية للمنظمة وبناء بنية تحتية مالية على المستوى المؤسسي لدعم محفظة التطوير العقاري سريعة التوسع. يقدم المدير المالي تقاريره مباشرة إلى مجلس الإدارة، وسيكون مسؤولاً عن الإستراتيجية المالية، وتمويل الشركة، والخزانة، وتمويل المشاريع، والحوكمة، وإعداد التقارير المالية، وإعداد الميزانية، والتنبؤ، والأداء المالي العام. سيعمل المرشح الناجح بشكل وثيق مع القيادة التنفيذية لضمان الانضباط المالي القوي مع دعم مبادرات النمو الاستراتيجي عبر العقارات وتطويرات الضيافة ذات العلامات التجارية.
المسؤوليات الرئيسية
القيادة المالية
- تطوير وتنفيذ الاستراتيجية المالية الشاملة.
- تقديم المشورة المالية الاستراتيجية لمجلس الإدارة والقيادة التنفيذية.
- المساءلة الكاملة عن الربح والخسارة والميزانية العمومية.
- بناء أنظمة مالية قابلة للتطوير وهياكل إعداد التقارير وأطر الحوكمة.
- تحقيق الربحية وكفاءة رأس المال والأداء المالي.
التخطيط المالي والخزانة
- يؤدي إعداد الميزانية والتنبؤ والتخطيط المالي على المدى الطويل.
- إدارة التدفق النقدي وعمليات الخزانة ورأس المال العامل.
- الإشراف على تمويل المشاريع والعلاقات المصرفية وتسهيلات الديون.
- ضمان تقديم التقارير المالية في الوقت المناسب ودقيقة.
- تعزيز الضوابط الداخلية والاستعداد لمراجعة الحسابات.
تمويل التطوير العقاري
- تقييم جدوى المشروع وفرص الاستثمار.
- دعم حيازة الأراضي وتمويل التنمية.
- مراقبة التدفقات النقدية للمشروع، والهوامش وضوابط التكاليف.
- ضمان الامتثال للضمان وإدارة خطة الدفع.
- شريك مع فرق المشروع والتجارية في المسائل المالية.
تطوير الضيافة
- توفير القيادة المالية لمشاريع الضيافة ذات العلامات التجارية.
- مراجعة اتفاقيات إدارة الفنادق (HMAs) واتفاقيات الامتياز.
- إدارة ميزانيات الفندق قبل الافتتاح وتكاليف الافتتاح.
- الإشراف على إعداد ميزانية المعدات والتجهيزات والتجهيزات وتخطيط رأس المال العامل.
- دعم التقارير المالية والامتثال للمالك والمشغل.
الحوكمة والامتثال
- ضمان الامتثال للمتطلبات المالية والتنظيمية لدولة الإمارات العربية المتحدة.
- إدارة العلاقات مع البنوك ومراجعي الحسابات وأصحاب المصلحة الخارجيين.
- قيادة وتوجيه الفريق المالي.
- إنشاء معايير الحوكمة وإعداد التقارير الأفضل في فئتها.
المتطلبات
المتطلبات
- 10-15 سنة من الخبرة في القيادة المالية التقدمية.
- الخبرة السابقة كالمدير المالي أو المدير المالي أو رئيس الشؤون المالية.
- خبرة قوية في مجال التطوير العقاري أو الاستثمار العقاري أو الشركات كثيفة رأس المال.
- خبرة مثبتة في تمويل المشاريع والخزينة. الخبرة في إدارة العلاقات المصرفية أمر مرغوب فيه للغاية.
- الخبرة العاملة داخل أسواق دولة الإمارات العربية المتحدة أو دول مجلس التعاون الخليجي.
- المعرفة بأنظمة مؤسسة التنظيم العقاري وهياكل الضمان.
- الخبرة مع اتفاقيات إدارة الفنادق (HMAs) ومشغلي الضيافة الدولية أمر مرغوب فيه للغاية.
- معرفة قوية بالتخطيط المالي وإعداد الميزانية والتنبؤ والحوكمة.
- إدارة أصحاب المصلحة ممتازة ومهارات القيادة.
- مستوى عال من النزاهة والفطنة التجارية والتفكير الاستراتيجي.
الفوائد ما نقدمه
- حزمة تعويضات تنفيذية تنافسية.
- مكافأة سنوية على أساس الأداء.
- فرصة للتأثير على قرارات العمل الاستراتيجية.
- دور القيادة التنفيذية داخل منظمة متنامية.
- النمو الوظيفي على المدى الطويل ضمن بيئة عالية الأداء.
