اليوم
مدير التطوير - البيع بالتجزئة (SPA-50013068)
Qiddiya Investment Company · Riyadh, Riyadh Province, Saudi Arabia
Workableقدّم عبر موقع الشركة
Full Time
Onsite
Director
نبذة عن الوظيفة
مدير التطوير مسؤول عن قيادة محفظة تطوير وحدة أعمال المكاتب التجارية وقيادة التخطيط الناجح والتنفيذ والتسليم لأصول المكاتب التجارية والمناطق. يوفر الدور القيادة الإستراتيجية عبر دورة حياة التطوير بأكملها، بما في ذلك تخطيط الأعمال، والجدوى، وتقييم الاستثمار، والإشراف على التصميم، والمشتريات، وحوكمة تسليم البناء، والاستعداد التشغيلي، وتحسين الأصول.
المسؤوليات الرئيسية
تخطيط التطوير وتنفيذه
- تطوير أساليب التنفيذ، وجداول التسليم، وأنشطة التنفيذ للتطورات المعينة بما يتماشى مع أهداف العمل المعتمدة، ومتطلبات التطوير، وتحديد موقع الأصول لتحقيق التسليم المنسق ونتائج التنمية المعتمدة.
- إدارة تسلسل التطوير وأنشطة التكامل وتخطيط التسليم عبر التطورات المعينة للحفاظ على الجداول الزمنية للتنفيذ وتحقيق الأهداف الإنمائية المعتمدة.
- تقديم التطوير والمدخلات التجارية المتعلقة بمتطلبات السوق، واعتبارات الطلب، وتحديد موقع الأصول لإبلاغ نتائج التنمية المستدامة القابلة للتطبيق تجارياً وتشغيلياً.
إدارة دورة حياة التطوير
- إدارة تسليم التطوير الشامل للتطورات المعينة التي تشمل تطوير المفهوم وتنسيق التسليم والتسليم والاستعداد التشغيلي لتحقيق الأهداف المعتمدة والمتطلبات التشغيلية والمعالم الافتتاحية.
- مراقبة أداء تسليم التطوير للتطورات المعينة لضمان تسليم الجودة المعتمدة والجدول الزمني والتكلفة وأهداف الاستعداد التشغيلي.
- ضمان الاستمرارية والتكامل بين مراحل التطوير ومعالم التسليم لتعزيز التنفيذ الفعال ونتائج التسليم المتسقة.
الإدارة المالية وتحسين القيمة
- تقييم تقييمات الجدوى، والتقييمات المالية، ومدخلات حالة العمل للتطورات المعينة لإبلاغ تقييمات الاستثمار، وصنع القرار في مجال التنمية، ومتطلبات المواءمة التجارية.
- المساهمة في مبادرات تحسين القيمة من خلال مواءمة النطاق وفرص التحسين التجاري واعتبارات دورة الحياة وكفاءات التسليم لتعزيز أداء الأصول على المدى الطويل وتحقيق قيمة التنمية.
- ضمان الالتزام بالمعايير المالية المعتمدة، والضوابط التجارية، ومتطلبات الاستثمار للحفاظ على إدارة منضبطة للنفقات والمواءمة مع أهداف التنمية المعتمدة.
حوكمة التنمية وضمانها
- ضمان الامتثال للمعايير التنظيمية، ومتطلبات الإدارة، وسياسات التنمية، والالتزامات التنظيمية لتمكين تنفيذ التنمية المتوافقة وإدارة المخاطر الفعالة عبر التطورات المعينة.
- مراجعة التقديمات الحكم، ومتطلبات الموافقة، وأنشطة بوابة المرحلة للتطورات المعينة لضمان الالتزام بالأولويات المعتمدة، ومتطلبات التطوير، والضوابط التنظيمية.
- مراقبة الامتثال للحوكمة، ومتطلبات إعداد التقارير، وأنشطة ضمان التنمية لتمكين اتخاذ القرار الشفاف، ومراقبة الإدارة، والتصعيد في الوقت المناسب لمخاطر وقضايا التنمية.
تنسيق التنمية المتكاملة
- إدارة التنسيق بين مسارات العمل التخطيطية والتصميمية والتجارية والتسليم والتشغيلية للتطورات المعينة لتحقيق التنفيذ المتكامل والإدارة الفعالة لأنشطة التطوير.
- ضمان التعاون الفعال بين وحدات الأعمال والوظائف المركزية والاستشاريين والمقاولين والمشغلين وأصحاب المصلحة في التسليم للحفاظ على التوافق مع أولويات التطوير ومتطلبات التسليم.
- مراقبة الترابط التطويري، وواجهات أصحاب المصلحة، ومتطلبات التسلسل للتطورات المعينة لتمكين التسليم المتكامل، والاستعداد التشغيلي، والتنفيذ الفعال.
الشريك والتكامل التشغيلي
- إدارة المشاركة مع المستأجرين، والمشغلين، والشركاء، والعلامات التجارية، ومقدمي الخدمات، وأصحاب المصلحة الداخليين لتحقيق التكامل التشغيلي، واستعداد المستأجر، والاستعداد للتنشيط عبر التطورات المعينة.
- المساهمة بمدخلات التطوير في الاستعداد التشغيلي، وتخطيط التنشيط، وأنشطة التكامل للحفاظ على وظائف الأصول، ومواءمة التسليم، والمتطلبات التشغيلية طويلة الأجل.
- التأكد من دمج متطلبات المشغل والشريك والعلامة التجارية ومزود الخدمة في أنشطة تخطيط التطوير والتصميم والتسليم لتحقيق وظائف الأصول واستعداد التنشيط والنجاح التشغيلي.
تطوير الأداء وإدارة المخاطر
- مراقبة أداء التطوير، والتقدم المحرز في التسليم، ونتائج التنفيذ عبر التطورات المعينة لتعزيز تحقيق أهداف التنمية المعتمدة، والاستعداد التشغيلي، ومتطلبات أداء التسليم.
- إدارة مخاطر التطوير وإجراءات التخفيف وأنشطة حل المشكلات وتدابير الاسترداد للتطورات المعينة لتقليل الاضطراب والحفاظ على نتائج التسليم.
- توحيد تقارير التنمية، ومعلومات مراقبة الأداء، وأنشطة تتبع الإدارة للتطورات المعينة لتمكين اتخاذ قرارات مستنيرة، ومراقبة الأداء، والتدخل الإداري في الوقت المناسب.
المتطلبات
- المطلوب: درجة البكالوريوس في التطوير العقاري، التطوير العقاري، التخطيط العمراني، الهندسة المعمارية، إدارة البناء، الهندسة، إدارة الأعمال، أو مجال ذي صلة.
- المفضل: درجة الماجستير في التطوير العقاري، التطوير العقاري، تطوير البيع بالتجزئة، التطوير الحضري، إدارة الأعمال (MBA)، أو مجال ذي صلة.
- ما لا يقل عن 10-12 سنة من الخبرة في تطوير البيع بالتجزئة، أو التطوير متعدد الاستخدامات، أو تطوير العقارات التجارية، أو تطوير الوجهة، أو بيئات التطوير المتكاملة، مع التعرض ذي الصلة في إدارة التطوير أو أدوار تنسيق التطوير، بما في ذلك السنوات ذات الصلة في دور إداري.
- يُفضل الحصول على الشهادات المهنية أو العضويات لدى معاهد العقارات أو البيع بالتجزئة أو التطوير أو البناء أو إدارة المشاريع المعترف بها (مثل RICS وULI وPMI وCIOB وICSC).
المسؤوليات
1Monitor development delivery performance for assigned developments to ensure delivery of approved quality, schedule, cost, and operational readiness targets.
2Ensure continuity and integration between development phases and delivery milestones to promote effective execution and consistent delivery outcomes.
3Key Responsibilities
4Development Planning and Execution
5Development Lifecycle Management
6Financial Management and Value Optimization
7Development Governance and Assurance
8Integrated Development Coordination
المتطلبات
1Required: Bachelor’s degree in Real Estate Development, Property Development, Urban Planning, Architecture, Construction Management, Engineering, Business Administration, or a related field.
2Preferred: Master’s degree in Real Estate Development, Property Development, Retail Development, Urban Development, Business Administration (MBA), or a related field.
3A minimum of 10-12 years of experience in retail development, mixed-use development, commercial real estate development, destination development, or integrated development environments, with relevant exposure in development management or development coordination roles, including relevant years in a managerial role.
4Professional certifications or memberships with recognized real estate, retail, development, construction, or project management institutes (e.g., RICS, ULI, PMI, CIOB, ICSC) are preferred.
المهارات والوسوم
Retail BUSAProject ManagementRetailReal EstateProcurementCompliance
