أمس
مدير المشروع-الحجر والتجهيز
Teef Najd Group · Riyadh, Riyadh Province, Saudi Arabia
Workableقدّم عبر موقع الشركة
Full Time
Onsite
Manager
نبذة عن الوظيفة
- تخطيط المشروع وتنفيذه
- ضمان تنفيذ سياسات وإجراءات الإدارة.
- المشاركة في إعداد الخطط التشغيلية والميزانية التقديرية السنوية لأنشطة المشروع خلال مرحلة دراسة المشروع.
- تطوير ومراقبة خطط المشروع التفصيلية التي تغطي النطاق والجدول الزمني والميزانية وتخصيص الموارد.
- تحديد أهداف المشروع والمعالم الرئيسية لضمان تحقيق النجاح.
- وضع منهجيات واضحة لإدارة جميع مراحل المشروع من التصميم وحتى التسليم.
- الجدولة ومراقبة التقدم
- التنسيق مع مدير مراقبة المشروع لتطوير وتحديث الجدول الزمني للمشروع باستخدام برامج إدارة المشروع.
- رصد التقدم المحرز في المشروع وإدارة الجداول الزمنية لضمان إنجاز المهام ضمن الجداول الزمنية المتفق عليها.
- تحديد التأخير وتنفيذ الإجراءات التصحيحية للحفاظ على الجداول الزمنية.
- إعداد تقارير مرحلية أسبوعية وشهرية لمراجعة الإدارة.
- إدارة الميزانية والتكلفة
- إعداد ورصد ومراقبة ميزانيات المشروع لمنع تجاوز التكاليف.
- تتبع التكاليف الفعلية مقابل التوقعات المالية وتقديم تقرير إلى الإدارة العليا.
- العمل بشكل وثيق مع فرق المشتريات والتمويل لتحسين الكفاءة المالية.
- الاستخدام الأمثل للموارد البشرية والمالية مع الحفاظ على جودة العمل.
- تنفيذ استراتيجيات خفض التكاليف دون التأثير على جودة العمل أو الجداول الزمنية للمشروع.
- ضمان دقة الكميات المقدمة للفوترة وتقديمها في الوقت المناسب للحفاظ على التدفق النقدي للشركة، مع التحديثات المستمرة للتكلفة.
- إدارة المخاطر والجودة
- تحليل المخاطر المحتملة ووضع استراتيجيات التخفيف، وتوفير حلول استباقية للقضايا المتوقعة.
- التنسيق مع إدارة الجودة/المهندس لضمان الامتثال للمعايير المحلية والدولية ومواصفات المشروع من خلال عمليات التفتيش المنتظمة للموقع، وتنفيذ الإجراءات التصحيحية حسب الحاجة.
- القيادة وإدارة الفريق
- تطوير وتحديث الهيكل التنظيمي للمشروع بما يتماشى مع سياسات الشركة واتجاهها، بالتنسيق مع مدير المشروع، والموافقة على الموارد المطلوبة لتنفيذ المشروع.
- الإشراف على فرق المشروع وتقديم التوجيه لضمان تحقيق الأهداف.
- إدارة فريق المشروع وضمان التعاون الفعال بين جميع الأطراف.
- توفير التدريب والتوجيه والدعم الفني لموظفي المشروع.
- توزيع المسؤوليات بين مديري الموقع والمهندسين والمشرفين.
- تعزيز بيئة عمل تعاونية ومنتجة.
- إدارة العقود والمطالبات
- الحفاظ على المعرفة الكاملة بتفاصيل العقد ونطاق المشروع ومبادئ الفوترة.
- التنسيق بشكل مستمر مع وحدة مراقبة المشروع لمعالجة التطورات والتحديات أثناء تنفيذ المشروع.
- إدارة العقود مع المقاولين والموردين والمقاولين من الباطن.
- مراجعة والموافقة على ومتابعة أوامر التغيير والتغييرات والمطالبات، وتقييم آثار الوقت والتكلفة.
- ضمان الوفاء بجميع الالتزامات التعاقدية مع التقليل من النزاعات.
- تنفيذ اتفاقيات التعاقد من الباطن عند الاقتضاء، ومراقبة الامتثال لشروط العقد بالتنسيق مع مدير المشروع، والموافقة على شهادات الدفع بما يتماشى مع الميزانية المعتمدة.
- التواصل والتنسيق مع أصحاب المصلحة
- هل لديك الوعي الكامل لبروتوكولات الاتصال على النحو المحدد في مصفوفة الاتصالات المالك/الاستشاري.
- العمل كنقطة الاتصال الرئيسية مع العملاء والاستشاريين والمقاولين والسلطات التنظيمية.
- التنسيق مع المكتب الفني والاستشاريين والمهندسين للتأكد من الالتزام بمواصفات المشروع.
- تنظيم اجتماعات منتظمة لرصد التقدم المحرز وتقديم التحديثات لأصحاب المصلحة.
- حل النزاعات وضمان التنفيذ السلس للمشروع.
- مراقبة الأداء والإجراءات التصحيحية
- تطوير ومراقبة مؤشرات الأداء لتنفيذ الخطة التشغيلية للمشروع، بما في ذلك الجدول الزمني والمواعيد النهائية.
- تحليل أداء المشروع وتنفيذ الإجراءات التصحيحية عند الضرورة.
- إجراء مراجعات وتقييمات دورية للمشروع لضمان تحقيق مؤشرات الأداء الرئيسية.
- تعزيز مبادرات التحسين المستمر لتعزيز الكفاءة التشغيلية.
- إدارة المواد والمعدات
- التنسيق مع الإدارات ذات الصلة (اللوجستيات والمشتريات) لضمان توافر مواد المشروع في الوقت المناسب وفقا للجدول الزمني المعتمد.
- ضمان تسليم المواد في الوقت المحدد لتجنب تأخير المشروع.
- الحفاظ على مراقبة المخزون وتحسين توزيع الموارد.
- الامتثال للصحة والسلامة والبيئة (HSE).
- ضمان الامتثال للوائح الصحة والسلامة المهنية.
- تنفيذ وإنفاذ بروتوكولات سلامة الموقع للحد من المخاطر المهنية.
- إجراء عمليات تدقيق السلامة وتقييم المخاطر الدورية.
- متابعة تقارير الصحة والسلامة والبيئة المنتظمة للحد من إصابات مكان العمل وزيادة الوعي.
- الامتثال التنظيمي والقانوني
- ضمان الامتثال لقوانين البناء والتصاريح والقوانين المحلية.
- التنسيق مع الجهات الحكومية للحصول على التصاريح والموافقات المطلوبة.
- معالجة المسائل القانونية المتعلقة بتنفيذ المشروع، بما في ذلك المطالبات والنزاعات.
- إغلاق المشروع وتسليمه
- الإشراف على إغلاق المشروع والتأكد من استكمال جميع المتطلبات الفنية والإدارية قبل التسليم النهائي.
- التأكد من أن جميع تسليمات المشروع تلبي توقعات العملاء والالتزامات التعاقدية.
- الإشراف على عمليات التفتيش النهائية، والتكليف، وعمليات التسليم.
- ضمان إعداد وتقديم تقارير الإغلاق والرسومات المبنية ووثائق الضمان.
- إعداد التقارير
- تقديم تقارير دورية ومعلمة عن التقدم المحرز في المشروع، والتكاليف، والمخاطر التي تواجه الإدارة.
- تطوير الأعمال
- المساهمة في تأمين مشاريع جديدة أو أعمال نطاق إضافية، ضمان التوثيق المناسب والموافقات.
- واجبات أخرى
- أداء أي مهام أخرى يتم تعيينها ضمن نطاق المسؤولية.
المتطلبات
- المؤهل العلمي: درجة البكالوريوس في الهندسة (المدنية أو المعمارية – التخصص ذو الصلة).
- سنوات الخبرة: 15 عامًا من الخبرة العملية المثبتة في قطاع المقاولات والتشطيبات والديكور الداخلي.
- المهارات الأساسية والمعرفة: معرفة متقدمة بمجال العمل والأنشطة التجارية للشركة (يفضل الخبرة داخل المملكة العربية السعودية
الفوائد .
المسؤوليات
1Ensure the implementation of management policies and procedures.
2Participate in preparing operational plans and the annual estimated budget for project activities during the project study phase.
3Develop and monitor detailed project plans covering scope, schedule, budget, and resource allocation.
4Define project objectives and key milestones to ensure successful achievement.
5Establish clear methodologies for managing all project phases from design through handover.
6Coordinate with the Project Control Manager to develop and update the project schedule using project management software.
7Monitor project progress and manage schedules to ensure tasks are completed within agreed timelines.
8Identify delays and implement corrective actions to maintain schedules.
المتطلبات
1Educational Qualification: Bachelor’s degree in Engineering (Civil or Architecture – relevant specialization).
2Years of Experience: 15 years of proven hands-on experience in the contracting, finishing, and interior decoration sector.
3Core Skills and Knowledge: Advanced knowledge of the field of work and the company’s business activities (experience within the Kingdom of Saudi Arabia is preferred
المهارات والوسوم
SAProject ManagementAuditSalesHSELogisticsProcurementAdministrationCompliance
