قبل 10 أيام
مدير مشروع الموقع-المشاريع المدنية/السكنية
Alomar Holding Company · Riyadh, Riyadh Province, Saudi Arabia
Workableقدّم عبر موقع الشركة
Full Time
Onsite
Manager
نبذة عن الوظيفة
شركة العمر القابضة هي مجموعة قابضة رائدة مقرها المملكة العربية السعودية متخصصة في التطوير العقاري وإدارة الممتلكات. كجزء من نمونا المستمر في الرياض، نبحث عن مدير مشروع موقع للإشراف على تنفيذ مشاريع البناء السكنية، وضمان التسليم بأعلى المعايير.
يعتبر هذا الدور محوريًا في إدارة جميع جوانب عمليات الموقع، بدءًا من مراحل البناء المبكرة وحتى التسليم والإغلاق. ستقود فرقًا متعددة التخصصات، وتنسق مع أصحاب المصلحة، وتضمن اكتمال المشاريع بأمان وكفاءة وفي حدود الميزانية.
تشمل المسؤوليات الرئيسية ما يلي:
- إدارة التنفيذ اليومي في الموقع لمشاريع البناء السكنية من البداية إلى التسليم النهائي والإغلاق.
- القيادة والإشراف على فرق الموقع والمقاولين من الباطن والموردين والعمال لضمان سلاسة العمليات.
- تنسيق أنشطة الواجهة المدنية والهيكلية والمعمارية والتشطيب والتجهيز والهندسة الكهربائية والميكانيكية.
- التعاون مع الاستشاريين وممثلي العملاء، والإشراف على عمليات التفتيش، والموافقات، وطلبات المعلومات، NCRs، وتعليمات الموقع.
- مراقبة التقدم والجودة والسلامة والمشتريات والوثائق لتلبية المواصفات المعتمدة والميزانية والجدول الزمني.
- مراجعة وإدارة الرسومات والمواصفات وجداول الكميات والجداول الزمنية وبيانات الطريقة وتقديمات المواد وطلبات التفتيش.
- إعداد التقارير المرحلية، وجداول البحث المستقبلية، وتحديثات الموقع، وتقارير الإدارة. تحديد التأخير وتنفيذ خطط التعافي.
- دعم تطبيقات الدفع، والتحقق من الكمية، وأوامر التغيير، والمطالبات بالتنسيق مع فرق مراقبة الجودة/التكلفة.
- قيادة التمزق/إزالة التمزق، وتنسيق الاختبار/التكليف، ووثائق التسليم، وعمليات الإغلاق.
المتطلبات
المؤهلات المطلوبة:
- درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية
- أكثر من 8 سنوات من الخبرة في إدارة البناء/المشروع، بما في ذلك 3 سنوات على الأقل في دور قيادي بالموقع مثل مدير المشروع أو مدير مشروع الموقع
- خبرة واسعة في مجال البناء السكني من جانب المقاول في إدارة المشاريع بدءًا من البناء المبكر وحتى التسليم (الفلل والمنازل المستقلة والشقق والمجمعات)
- خبرة في التنفيذ في الموقع عبر الأعمال المدنية والهيكلية والمعمارية والتشطيب/التجهيز في المشاريع السكنية
- إتقان قوي لبرنامج Primavera P6 و/أو MS Project
- خبرة في إدارة تنفيذ البناء باستخدام الجداول الزمنية للمشروع، والتخطيط المستقبلي، وإجراءات مراقبة الجودة، وسير عمل التفتيش، والتنسيق مع المقاولين من الباطن، وعمليات التسليم
- خبرة في تنسيق أنشطة واجهة MEP مع فرق MEP / المقاولين من الباطن والتعاون مع الاستشاريين وممثلي المطورين / العملاء لعمليات التفتيش والموافقات وطلبات المعلومات و NCRs وتعليمات الموقع
- القدرة على العمل بدوام كامل في مواقع البناء، وإجراء عمليات تفتيش منتظمة للموقع، والمشاركة في جولات التقدم واجتماعات التنسيق
- التسجيل في الهيئة السعودية للمهندسين (أو أهلية التسجيل/نقل التصنيف)
- إتقان اللغة الإنجليزية المهنية/التجارية
- الأهلية للعمل في المملكة العربية السعودية
المؤهلات المفضلة:
- إجادة العمل على برنامج الأوتوكاد
- شهادة PMP
- خبرة في إنتاج التقارير المرحلية، وخطط التطلع، وتتبع التأخير، وتنفيذ إجراءات الاسترداد في مشاريع البناء
- خبرة في سوق الرياض أو السعودية
- القدرة على البدء خلال 30 يومًا (فترة الإشعار ≥30 يومًا)
الفوائد
- تغطية التأمين الصحي (الطبي، الأسنان، الرؤية)
- الإجازة السنوية مدفوعة الأجر والعطلات الرسمية
- الدعم والموارد في الموقع لإدارة المشروع
- فرص للتقدم ضمن مجموعة استثمارية سعودية رائدة
المسؤوليات
1Managing daily on-site execution of residential construction projects from initiation to final delivery and closeout.
2Leading and supervising site teams, subcontractors, suppliers, and labor to ensure smooth operations.
3Coordinating civil, structural, architectural, finishing, fit-out, and MEP interface activities.
4Collaborating with consultants and client representatives, overseeing inspections, approvals, RFIs, NCRs, and site instructions.
5Controlling progress, quality, safety, procurement, and documentation to meet approved specifications, budget, and schedule.
6Reviewing and managing drawings, specifications, BOQs, schedules, method statements, material submittals, and inspection requests.
7Preparing progress reports, lookahead schedules, site updates, and management reports; identifying delays and implementing recovery plans.
8Supporting payment applications, quantity verification, variation orders, and claims in coordination with QS/cost control teams.
المتطلبات
1Bachelor’s degree in Civil Engineering
28+ years of construction/project management experience, including at least 3 years in a site leadership role such as Project Manager or Site Project Manager
3Extensive contractor-side residential construction experience managing projects from early construction through handover (villas, townhouses, apartments, compounds)
4On-site execution experience across civil, structural, architectural, and finishing/fit-out works on residential projects
5Strong proficiency with Primavera P6 and/or MS Project
6Experience managing construction execution using project schedules, lookahead planning, quality control procedures, inspection workflows, subcontractor coordination, and handover processes
7Experience coordinating MEP interface activities with MEP teams/subcontractors and collaborating with consultants and developer/client representatives for inspections, approvals, RFIs, NCRs, and site instructions
8Ability to work full-time on construction sites, conduct regular site inspections, and participate in progress walks and coordination meetings
9Saudi Council of Engineers registration (or eligibility to register/transfer classification)
10Professional/business English proficiency
11Eligibility to work in Saudi Arabia
12Working proficiency with AutoCAD
13PMP certification
14Experience producing progress reports, lookahead plans, tracking delays, and implementing recovery actions on construction projects
المزايا
1Health insurance coverage (medical, dental, vision)
2Paid annual leave and public holidays
3On-site support and resources for project management
4Opportunities for advancement within a leading Saudi investment group
المهارات والوسوم
SAProject ManagementPMPReal EstateProperty ManagementCivil EngineeringMEPAutoCADPrimaveraQuality ControlProcurement
